Contrazione nel mercato immobiliare genovese

GENOVA – Il mercato immobiliare genovese registra una contrazione. E’ quanto emerge dal 12° rapporto sul mercato genovese presentato da Assimil, l’Associazione per lo Studio e l’Informazione sui Mercati Immobiliari Locali. Per la compravendita si passa da un valore di 1.650 euro/mq registrato nel 2007 ai 1.600 euro/mq del 2008, con una flessione di circa il 3%. Allineata è anche la situazione del mercato per la Riviera di Levante che fa registrare un -2,7%. Se si raffrontano i dati degli ultimi 10 anni, tuttavia, i valori immobiliari sono aumentati del 37% circa, con un incremento medio annuo del 3,7% circa, superiore all’inflazione e al rendimento di investimenti a basso rischio. Nel 2008, in ogni caso, per la Riviera di Levante si registra un decremento generalizzato, con una tenuta delle zone di Chiavari e dell’entroterra. Per Assimil, il mercato immobiliare genovese e del Levante appare in periodo di assestamento, dopo le buone performace degli ultimi anni. Per il 2009 è prevedibile, a parte qualche eccezione di zona, una diminuzione degli attuali livelli di prezzo con una ripresa del volume di compravendita, con un riallineamento dell’offerta alla domanda.