Mercato immobiliare: in calo i prezzi delle case

LIGURIA – Il mercato immobiliare in Liguria sta subendo un periodo di rallentamento. Secondo gli ultimi dati ufficiali della Regione le compravendite sono diminuite del 4,2% a Genova, città che in Liguria fa registrare il maggior numero annuale di transazioni immobiliari, pari al 48% del totale regionale. Il settore immobiliare ha un fatturato annuo di 4,9 mld di euro e un capitale erogato in mutui di 1,1 mld di euro: le prime case acquistate in Liguria con il mutuo sono 4.027. Nel 2009 si sta assistendo ad un calo dei valori immobiliari del 6,5% a Genova, del 5,8% a Savona, dell’8,2% a Imperia e addirittura del 10,2% a La Spezia. L’Istat rileva che il 49% degli alloggi di proprietà in Liguria sono abitati da famiglie residenti. Nel 2008 la popolazione residente era di 1.609.822 abitanti, di cui il 17,88% con età compresa tra 18 e 35 anni: nella fascia dei giovani solo il 25,75% risulta coniugato, mentre il resto vive nella famiglia d’origine. Nel 2008 la domanda di abitazioni sul mercato immobiliare riguarda la prima casa nel 51% delle richieste; solo il 9% delle domande riguarda la seconda casa.